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有時候會去遇到當貸款的額度

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這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界第一銀行貸款ptt 臺中融資借錢的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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蘇揆哏圖又來了 讓你秒懂五大面向抑炒房

行政院會今天拍板打擊炒房五大面向措施，蘇揆下午在臉書登出簡化版圖卡，協助民眾了解內容，蘇揆並強調，房屋是用來居住，不是用來炒作的，相關部會力道要大一點、快一點，讓年輕人敢婚、願生、輕鬆養育，房屋不該當成商品炒作，所以政府要拿出辦法來。行政院今天公布 抑制炒房五大面向 ，透過打擊弊端、增加供給、健全制度多管齊下，落實居住正義。蘇揆表示，其中包括「看得到」，實價登錄2.0，預售屋全面納管。他已公開承諾推動實價登錄修法，將預售屋全面納管，也確實做到銷售前備查、交易後申報。重點是， 房價揭露落實到門牌 ，也加重申報不實的罰則。其次則是「查得到」，嚴查紅單炒作，最高可罰百萬政府己成立「預售屋管理小組」，與地方政府合作強力稽查炒作紅單的行為。最近已展開2波大規模無預警稽查，也曾依法開出120萬元的罰單。稽查只會更嚴，切莫心存僥倖。蘇揆並要求「課得到」，專案查、速修法，雙管齊下阻避稅政府透過修法、專案查核，嚴查藉由設立公司或股權交易、或將分割為小坪數申請門牌逃漏稅的行為。另外，在「住得到」部分，社會住宅提前達標、租金補貼戶數加倍。政府推動8年興辦20萬戶社會住宅，第1階段達成率103％，內政部明年也推出最大的興建計畫。今年8月起，政府也把租金補貼戶數加倍，讓更多有需要的國人都能受惠。蘇揆最後提及「防投機」，也就是防治房市資金浮濫，並強化貸款審查機制防治房市資金浮濫、增加投機客炒房成本，金管會將督促銀行針對不合理貸款個案採差別或審慎放款，央行必要時會依法採行選擇性信用管制措施，金管會將強化對不動產貸款業務的金融檢查及風險控管。他說，政府繼續努力健全房市、措施隨時加碼抑制炒房，讓努力的人，住得起一間遮風避雨的房。

中職》富邦盼與嘉義長期合作 一軍仍在新莊全主場

富邦悍將今日與嘉義市政府簽署職棒訓練基地合作協定，富邦二軍將全部從高雄燕巢搬移到嘉義市棒球場，領隊蔡承儒表示與嘉義朝長期合作模式發展，未來希望能自建基地，一軍主場則仍安排在新莊球場，由於嘉義市棒球場翻新後設備完善，他認為二軍例行賽也可安排在嘉義。富邦悍將二軍基地原本在高雄燕巢，球員宿舍在義大，由於地處偏遠其實交通並不方便，今年嘉義市棒球場耗資1億2000萬整修，加上交通方便、氣溫舒適，吸引富邦悍將進駐成為訓練基地，包含宿舍目前已經準備搬遷，蔡承儒表示，「上個月來球場看到座位等等都有翻新，覺得很棒，相信球迷來看球也會覺得很舒適，舉辦二軍例行賽或一軍自辦熱身賽都適合，也會建議多安排比賽在嘉義。」 蔡承儒透露除了嘉義市球場外也要尋找副球場，「有請市府協助，希望不要離嘉義市球場太遠的地方，應該月底前會能決定。」此外富邦悍將以中長期計劃來看還是希望能自建球場，「上次拜會嘉義市政府也有討論，因為需要的腹地比較大，主、副球場加上宿舍，另外球員也需要重訓室，加起來需要比較大的空間，交通也希望方便，希望嘉義市能提供一些自建基地的地方。」球迷最關心的一軍比賽仍以新莊球場為主，由於與新莊有簽署OT，因此不會輕易離開，「60場主場還是會在新莊。」

代銷產業龍頭海悅國際 11月營收破4億元大關

不動產代銷產業龍頭海悅（2348）3日公告11月合併營收，單月為4.39億元，年增率40.84％，累計前11月合併營收31.28億元，年增率134.34％。海悅佈局低基期區域房市，跟隨產業發展移動，包銷符合房市所需之合理的單價暨總價住宅產品，多元運用大數據以及新媒體行銷，規模經濟效益，推升11月合併營收首破4億元大關。主要成長動能來自於台北《元利台大公館》、《川騰仰士林》；新北《合環Land Mark》、《聯合公園》、《宏璟榮華》與《新潤心城》；桃園《竹城A7甲子園》、《禾悅花園》、《麗晶花園廣場》、《麗寶豐洲》與《昭揚天匯》；台中《皇普莊園》；台南《聯上康橋》與《達麗國家強棒》以及高雄《和陸寓邸》等多個包銷建案持續銷售挹注所致。海悅憑藉新媒體行銷，累積會員人數約65萬人，每月社群互動近300萬，從與業主案前規劃到廣告行銷，多元運用大數據進行購屋群眾消費行為分析，透過銷售數據，即時掌握銷售與預約人數，亦分析各網路媒體名單成本，以及從地理位置，分析來客區域與用戶欲購區域，演算出準購屋人口資料庫數據，進而主動出擊，精準行銷不僅帶動平均銷售率成長，有效管控履行合約成本，廣告策略調整，以致營業費用控制得宜，毛利率成長可期。 (工商 )

新興企業債擁「雙高一低」優勢 買氣旺　

2020年10月底負利率債券金額超越16兆美元，低利率環境迫使投資人追求更高收益的資產，高收益債券持續搶手，其中，新興企業債擁有高成長、高殖利率、低波動率之「雙高一低」優勢，成為近期市場寵兒。此外，近年ESG成為平衡「環境永續與企業永續」的新契機，符合ESG資格的企業成為大型機構法人或國際標竿指數納入投資標的的必備要件。投信法人建議，優先布局ESG新興企業債券，掌握債市未來主流漲升行情。台新ESG新興市場債券基金經理人尹晟龢表示，IMF預估2020年全球經濟負成長4.4％，已開發國家為-5.8％，新興市場為-3.3％，新興市場衰退幅度小於成熟市場，且在2021年經濟全面復甦下，新興國家經濟成長率攀升至6％，反彈幅度也大幅優於成熟國家的成長率3.9％及全球經濟成長率的5.2％。在殖利率方面，就投資等級債來看，新興企業債殖利率達3.1％，優於新興主權債的2.8％、美國企業債的2％、歐洲企業債的0.3％；就高收債分析，新興企業債殖利率達6.5％，優於美國企業債的4.9％、歐洲企業債的3.4％。不管投資等級債或高收債，新興債的息收表現皆勝出。尹晟龢指出，就波動率分析，新興企業債過去年化波動率遠低於美國投資級公司債及美國高受益債。據統計，新興市場高收益企業債近半年年化波動率僅3.62％，新興市場投資級企業債近半年年化波動率更僅有1.75％，皆低於美國高收益企業債的6.05％及美國投資級企業債的4.25％，新興企業債的防禦力相對佳。另一方面，新興市場經過近幾年的積極再融資，債務存續期間得到了延展，企業也能夠以較低的利率再融資，在病毒危機爆發之前，新興公司的基本面狀況相對良好、淨槓桿率接近7年低點，總體上有利於債務。(工商 )

高雄首度跨港市跨年 交通如臨大敵

高雄市長陳其邁宣布今年跨年首度移至港灣舉辦，跨港市的雙舞台「點亮高雄港」，但有別於過去幾年跨年場地夢時代的道路四通八達，港區的「跨百光年」當天交通將是一大挑戰，市府相關單位密集討論對策，並呼籲民眾優先搭乘捷運、輕軌前往。2021高雄「跨百光年」跨年活動首創高流、蓬萊雙舞台，當天周邊包括新興、苓雅、鹽埕、鼓山等區域交通如臨大敵，市府特別呼籲，民眾當天優先選擇搭乘捷運橘線至O1西子灣站或O2鹽埕埔站，或搭輕軌至C11真愛碼頭站、C12駁二大義站、C13駁二蓬萊站，下車步行5至10分鐘即可抵達高流舞台或蓬萊舞台。高市府日前公布跨年卡司，形容是「懷著音樂祭靈魂的跨年演唱會」，超過一半表演者是創作型音樂人，包括高流舞台所有陣容，及蓬萊舞台的八三夭、滅火器樂團、韋禮安、影子計劃、茄子蛋、謝銘祐領軍的麵包車樂團等，藉此展現高雄流行音樂中心成為全國音樂發聲地的企圖。這場「跨百光年」高雄跨年活動，將由高雄市政府主辦、臺灣港務股份有限公司協辦，在大港橋兩側打造雙舞台，蓬萊舞台位於高雄港棧庫區3至10號碼頭，高流舞台則在高雄流行音樂中心戶外舞台，從海陸空三個向度點亮高雄港，日前副市長史哲特別強調，再多描述都不能代替親眼證實，「人必須在現場，才能感受前所未有的浩大規模」。